Woningen op Jonge Poerink terrein

Projectontwikkelaar DW Property – onderdeel van Reggeborgh BV – wil op het terrein dat in Borne bekend staat als het ‘Jonge Poerink terrein’ 55 woningen realiseren in zowel de koop- als huursector. Daarvoor is wel een bestemmingsplanwijziging nodig, want op het perceel rust nu een bedrijvenbestemming. Bovendien moet er nog nadere planvorming komen en dienen er nog de nodige onderzoeken uitgevoerd te worden. De ontwikkelaar wilde graag van de gemeente weten of men in principe akkoord zou kunnen gaan met een woonlocatie op die plek, voordat er verder geïnvesteerd gaat worden in het plan.
 

Gemeente is enthousiast

Aan wethouder Martin Velten zal het in ieder geval niet liggen. “Ik ben een blije wethouder. Het is altijd al een rare hoek geweest. Dit is een mooie opwaardering. Het zou prachtig zijn als we deze vervuilde plek mooi kunnen invullen en dan komt er ook eindelijk zekerheid voor omwonenden.” Er is al eens sprake geweest van appartementen, maar ook lag er op een gegeven moment een idee om er een rotonde te realiseren.
 

Het plan behelst 55 grondgebonden woningen. Twee-onder-een-kappers, rijtjeswoningen en een enkele vrijstaande woning. Zowel huur als koop. Bedoeld voor de doelgroep middeninkomens. “Het merendeel zal huur zijn en we denken dat het de doorstroming in de woonmarkt ten goede zal komen.” De wethouder is erg enthousiast over het project. “We kennen de investeerder en weten dat ze er echt iets moois van willen maken met veel aandacht voor groen en duurzaamheid.” Het streven is om waar mogelijk het ‘MorgenWonen-concept’ toe te passen. Een dergelijke woning wekt in principe meer energie op dan dat hij verbruikt.
 

Nog niet definitief

Het college is kortom bereid mee te werken, maar voor een definitief akkoord moeten er nog wel de nodige puntjes op de i gezet worden en de normale procedures doorlopen worden. Wanneer het definitieve plan er zal liggen is nog onduidelijk, maar Velten verwacht ongeveer eind 2024.
 

Bodemverontreiniging

Eén van de onderzoeken die nog moeten plaatsvinden is een nader onderzoek naar de bodemverontreiniging. Al langer bekend is dat de bodem ernstig verontreinigd was. Er zou een flinke ‘chloorbel’ onder de grond zitten. Saneringswerkzaamheden hebben continu plaatsgevonden in de afgelopen jaren. “Het lijkt erop dat de grond nu schoon is, maar dat moeten we wel zeker weten.” (AJ)


(De afbeeldingen zijn voorlopige ontwerpen © 4D Architecten

De luchtfoto van de laatste sloopwerkzaamheden is van © Dirk de Graaf)