Bezwaren tegen woontorens

Bij De Veste in de Bornsche Maten worden twee appartementencomplexen gebouwd, waarvan de maximale hoogte 28 meter is. De hoogbouw moet als ‘landmark’ dienen in de nieuwe wijk en zou vanaf het begin van de ontwikkeling van de wijk al in de bestemmingsplannen beschreven staan. Tegen het voornemen is bij buurtbewoners veel weerstand. Bij de bespreking van het beeldkwaliteitsplan en de aanpassing van het geldende bestemmingsplan werd door twee insprekers, namens meerdere bewoners, de gelegenheid aangegrepen deze bezwaren nogmaals kenbaar te maken.

Niet bekend

Ten eerste werd bestreden dat de hoogbouw al in vorige bestemmingsplannen beschreven stond en dat de bewoners hiervan op de hoogte hadden kunnen zijn. De makelaar noch de gemeente had hier op gewezen, toen ze in de Bornsche Maten kwamen wonen. Daarnaast vindt men dit soort bebouwing niet passen in de wijk en zijn er zorgen over de verkeersveiligheid in het toch al drukke stukje Bornsche Maten, waar ook twee scholen, kinderopvang en de sportzaal gevestigd zijn. Liever zien ze een multifunctioneel gebouw, waar de komende jaren de capaciteitsproblemen van basisschool De Vonder kunnen worden opgevangen, of een groene speelplek.

Wethouder Martin Velten

Volgens wethouder Martin Velten waren de hoogte en bouwlagen al bekend in het Masterplan 2003 en in iedere opvolgende aanpassing van het bestemmingsplan overgenomen. “Tuurlijk, de makelaar heeft altijd een mooi verhaal. Maar dan ga je naar de gemeente en vraagt wat er met dat stuk grond voor je gaat gebeuren. Er is ook steeds afstemming geweest met de wijkvereniging. Ik kan me best voorstellen dat door het beeldkwaliteitsplan (een nadere uitwerking en kaders voor de architect) het ineens rauw op je dak valt, maar het stond echt in de diverse bestemmingsplannen.”

Verkeersveiligheid

Dat het gebied rondom De Veste druk is qua verkeer beaamde Velten. “Maar zo was het altijd bedoeld.” Volgens de gemeente is niet gebleken dat de verkeerssituatie onveilig is of wordt als de appartementencomplexen gebouwd zijn.

Consequenties

De gemeenteraad had de nodige vragen aan de wethouder en lijkt in ieder geval niet unaniem overtuigd dat de plannen zo uitgevoerd moeten worden. “De kaders zijn keer op keer door de Raad bevestigd”, hield Velten hen voor. “U bent altijd aan zet. Als u zegt ‘het past niet meer’, dan kan ik u niet tegenhouden. Maar ik waarschuw u wel voor de consequenties voor de grondexploitatie als dit niet doorgaat.” Dat zou de gemeente ongeveer een miljoen gaan kosten. “Dan moeten we wel gaan kijken hoe we dat gaan oplossen.” (AJ)