Nieuwe locaties voor tijdelijke woningen bekend

Er zijn drie nieuwe locaties aangewezen waar tijdelijke sociale huurwoningen gebouwd kunnen worden. Het college wil aan de slag naast het arrestantencentrum aan de Bornerbroeksestraat (80 tot 100 flexwoningen), naast het Twickelcollege aan de Welemanstraat (16 tot 24 woningen) en in het plan Roskam Landen in Hertme (10 tijdelijke woningen). Daarnaast zal Maria Mediatrix in Azelo voor maximaal 50 statushouders als doorstroomlocatie dienen.
 

‘Maatschappelijk probleem’

Wethouder Martin Velten: “Er is een woningtekort. Dat is een maatschappelijk probleem, ook in Borne.” Becijferd is dat er naast de behoefte aan reguliere bouw – 1.000 extra woningen tot 2035 – zo’n 500 sociale woningen extra moeten komen om de onbalans op de woningmarkt op te lossen. Woningen voor spoedzoekers, waaronder jongeren, mensen met een GGZ-problematiek, en statushouders. “We hebben nu al een probleem om deze mensen te huisvesten en het ziet ernaar uit dat het probleem alleen maar groter wordt.”
 

De drie locaties

In Hertme gaat het om een nieuwbouwplan aan de Hertmerdwarsweg. Er zou voldoende ruimte zijn om het bestaande plan uit te breiden met 10 tijdelijke woningen. Naast het Twickelcollege ligt een parkachtig gebied. “De woningen worden zo dicht mogelijk bij de school gebouwd en het streven is om zo veel mogelijk bestaand groen te handhaven.”
 

De grootste locatie met tijdelijke woningen is voorzien aan de Bornerbroeksestraat, tussen de sportvelden en het arrestantencentrum. De grond is van landgoed Twickel, maar deze zou een positieve grondhouding hebben ten aanzien van de ontwikkeling. “Bij 80 tot 100 wooneenheden krijg je al snel de opmerking ‘tjonge, jonge’. Maar het biedt ook mogelijkheden om verschillende typen woningen te bouwen en beter in staat te zijn een goede mix van groepen te huisvesten. Bovendien gaan we het waarschijnlijk niet in één keer bouwen, maar gedifferentieerd.” De locatie was ooit in beeld voor de derde fase van de nieuwbouw van sportcomplex ’t Wooldrik, dat bestond uit een beweegpark. Dat komt er dus in ieder geval de komende 15 jaar niet. Wethouder David Vermorken: “Het beweegpark is niet helemaal van de radar af, een deel ervan kan misschien ook in het nieuwe ontwerp op bestaand terrein gerealiseerd worden.”
 

Kritiek

Woensdagmiddag zijn de dorps- en wijkraden geïnformeerd. “Men was kritisch”, meldt Velten. “Het zal overal zeer doen. Er komen tenslotte woningen waar men nooit gedacht had dat er gebouwd zou gaan worden. Niemand vindt het fijn, wij ook niet. Maar we zullen samen de pijn moeten dragen. Ik begrijp de emoties van de inwoners, maar ik hoop dat de gemeenteraad haar bestuurlijke verantwoordelijkheid neemt. Anders hebben we volgend jaar een groot probleem en gaan we verdringing op de woningmarkt echt voelen. Dat vind ik bestuurlijk niet verantwoord.”
 

Volgende ronde medio volgend jaar

Met de voorgestelde locaties en aantallen woningen is de opgave nog zeker niet gehaald. Halverwege volgend jaar volgt de volgende ronde ontwikkellocaties. “Het wordt sprokkelen. We hebben helaas niet veel leegstaand vastgoed en ook een beperkt grondgebied.”
 

Omwonenden van de nieuw aangewezen ontwikkellocaties worden op 9 november nader geïnformeerd. Op 21 november staat een Politiek Beraad over het onderwerp gepland. Dan is er ook gelegenheid om in te spreken. Half december zou het definitieve besluit moeten vallen. (AJ)